...

Tiêu tiền thông thái

  • Một người cần có bao nhiêu thẻ tín dụng?

    Chuyên gia trong chương trình "Shark Tank" của đài ABC khuyên mỗi người nên có ít nhất hai thẻ tín dụng.
  • Sau 6 năm tôi nhận ra sự giàu có không đơn thuần là những con số

    Chúng ta mắc kẹt trong những nhu cầu ngày càng tăng, đến mức không nhận ra mình có thể đạt được lối sống yêu thích trước cả khi giàu có.
  • Gửi tiết kiệm càng cuối năm càng có lợi

    Cùng khoản tiền nhưng nếu gửi dịp này, khách hàng vừa hưởng lãi suất cao hơn vừa được tặng quà hoặc tham gia trúng thưởng.
  • 7 thói quen của người giàu: Chơi xổ số không có tên

    InfoMoneyLần cuối bạn mua vé số là khi nào? Nếu là “ngày hôm qua”, hãy thử tham khảo quan điểm về làm giàu bằng vé số của chuyên gia Mỹ.

    Các phương tiện truyền thông thích viết về người trúng xổ số vì nhiều người thích đọc những câu chuyện đó. Nhưng tất cả viễn cảnh trúng xổ số chỉ là sự hài lòng tức thì, giải thưởng tức thì và sự giàu có ngay lập tức, mà không phải chịu bất kỳ khó khăn nào để trở nên giàu có.

    "Nếu bạn xem kỹ bất kỳ câu chuyện nào về những người trúng giải xổ số, bạn sẽ nhận thấy một điều là hầu như không ai trong số những người trúng thưởng là những CEO, những giám đốc điều hành cấp cao, những doanh nhân thành công hay các chuyên gia nổi tiếng", Tom Corley - Nhà hoạch định tài chính đồng thời là tác giả quyển “Rich Kids: How to Raise Our Children to Be Happy and Successful in Life", tuyên bố.

    Chuyên gia này cho biết, qua cuộc nghiên cứu về những người giàu và người nghèo trong vòng 5 năm ở Mỹ, ông nhận thấy những người thành công không chơi xổ số vì họ không có tư duy xổ số.

    Tư duy xổ số là gì? Đó là ý tưởng về một lối tắt dẫn đến sự giàu có, cơ hội trở nên giàu có ngay lập tức do may mắn bất ngờ nhờ phước đức. 

    Tư duy xổ số cũng không chỉ riêng việc chơi xổ số. Nó còn thể hiện tư duy chấp nhận mạo hiểm không bài bản và đầu cơ tiền bạc của bản thân bạn.

     Một quầy bán vé số tại Mỹ dịp giải Mega Millions đạt trị giá 1,6 tỷ USD vừa qua. Ảnh: AFP
    Một quầy bán vé số tại Mỹ dịp giải Mega Millions đạt trị giá 1,6 tỷ USD vừa qua. Ảnh: AFP

    Những người thường xuyên đánh bạc cũng có tư duy xổ số. Những người mong hưởng lợi từ Bitcoin cũng có thể mang tư duy xổ số. Những người đầu tư vào những công ty mới thành lập mà không biết chút gì về chúng cũng có tư duy xổ số.

    Tư duy xổ số khiến bạn tin hoàn toàn vào việc có con đường dễ dàng hơn dẫn đến sự giàu có. Bạn không cần phải làm việc nặng nhọc nếu đi theo một trong những con đường đó.

    Nhưng, theo nghiên cứu của Tom Corley, không có con đường nào dễ dàng hơn. Sự giàu có là kết quả của sự thành công và thành công là kết quả của lao động hàng ngày.

    Trong những cuốn sách nổi tiếng nhất của mình, “Rich Habits” và “Change Your Habits, Change Your Life”, ông chia sẻ điểm chung về những thói quen của các nhà triệu phú. Sau đây là khái quát nhanh về 7 điều trong số những thói quen của người giàu có. Bạn có thể tham khảo nó thay vì suy nghĩ chọn mua con số nào để may mắn trúng độc đắc.

    Để thành công cần có mục tiêu

    Những mục tiêu chính là phương thức mà toàn bộ các nhà triệu phú sử dụng nhằm tạo nên đế chế tài chính của họ. Trong nghiên cứu của Tom Corley, các nhà triệu phú USD tự thân tạo ra các mục tiêu xung quanh giấc mơ của họ và sau đó dành khoảng 12 năm để theo đuổi những mục tiêu đó.

    Thành công bởi theo đuổi giấc mơ

    Một trong ba con đường dẫn đến sự giàu có là theo đuổi giấc mơ. Theo phương diện tạo nên giàu có, ước mơ là những ý tưởng mà bạn có thể kiếm ra tiền. Những người có hoài bão thường là những doanh nhân luôn đắm chìm trong những giấc mơ của họ và tích cực dành từng phút từng giây để suy nghĩ cùng hành động theo giấc mơ.

    Thành công đòi hỏi phải hy sinh

    Thông thường, sự hy sinh này liên quan đến việc sử dụng thời gian, đặc biệt là trong giai đoạn đầu, giai đoạn mà bạn phải hạn chế bao nhiêu thời gian dành cho gia đình và bạn bè thân thiết.

    Rèn luyện tạo nên thành công

    Để thành công, bạn phải trở thành một chuyên gia. Điều này có nghĩa bạn phải rèn luyện hàng ngày. Có hai loại rèn luyện: rèn luyện có chủ tâm, điều này yêu cầu lặp đi lặp lại hàng ngày và rèn luyện theo logic, yêu cầu có phản hồi của bên thứ ba, với tư cách là huấn luyện viên hay người cố vấn.

    Thành công do kiên trì không nghỉ

    Theo nghiên cứu của Tom Corley, chỉ có một hạn chế phổ biến ở tất cả các nhà triệu phú tự thân có thể cản trở họ thành công là tử vong hoặc mắc phải bệnh tật kéo dài. Niềm đam mê cuồng nhiệt của họ trong việc biến giấc mơ thành hiện thực khiến họ hình thành thói quen giàu có từ sự kiên trì.

    Thành công nhờ học hỏi hàng ngày

    Việc đọc sách trong ba mươi phút mỗi ngày hoặc hơn nhằm học hỏi kiến thức quan trọng về sự nghiệp là chuyện hiển nhiên.

    Các bài tập Aerobic thúc đẩy thành công

    Một phần nhờ vào thói quen tập Aerobic thường xuyên, các nhà triệu phú tự thân có thể giữ sức khỏe và nhạy bén, giúp họ giải quyết vấn đề, sáng tạo và vượt qua những trở ngại.

    Không có lối tắt nào trong cuộc sống để đạt được sự giàu có. Đó là bí quyết thực sự để trở nên giàu có, nếu như có.

    Tư duy xổ số không chỉ là sự tránh né của những người không muốn làm việc cực khổ để thành công mà còn là cơ hội nhỏ để đạt thành công cho những người đang cảm thấy bất lực.

    "Bạn không bất lực. Nghèo đói có thể khắc phục được. Tôi biết điều này. Tôi đã phỏng vấn 72 nhà triệu phú tự thân lớn lên trong nghèo khó và vượt qua được nó, không phải bằng cách trúng xổ số, mà bằng cách rèn luyện thói quen mà cuối cùng đạt được thành công và giàu có", vị chuyên gia khẳng định.

    Phiên An

    10 điều không ngờ tới khi trở nên giàu có

    InfoMoneyBỗng nhiên hay bị vay tiền, khó giao lưu với bạn bè nghèo... là điều nhiều người giàu phải đối mặt.

    Nhiều người từng nghĩ, nếu họ là một doanh nhân hay giám đốc điều hành có tài sản kếch sù, khi nghỉ hưu họ sẽ tới một hòn đảo xinh đẹp rồi chẳng làm gì ngoài hưởng vui thú ngắm cảnh, thưởng thức của ngon vật lạ. Nhưng hóa ra, khi đã giàu, tham vọng của bạn có thể thay đổi. Mặc dù đủ tiền để nghỉ ngơi, bạn không làm vậy. Mặc dù thừa khả năng mua hàng hiệu, bạn vẫn mặc đồ như thời túng thiếu.

    Dưới đây là tiết lộ từ những người đàn ông giàu có trên Reddit về một số điều có thể khiến bạn ngạc nhiên về cuộc sống của họ. 

    Giàu có không có nghĩa là sẽ có lối sống hoàn toàn khác

    Làm ra nhiều tiền không hẳn đồng nghĩa với việc thay đổi hẳn lối sống như bạn tưởng. Hơn nữa, theo quan điểm của người giàu, nếu bạn đi đến đâu cũng gọi các món sang chảnh, đổi xe xoành xoạch, tiền bạc rồi cũng đội nón ra đi. 

    Ngại chơi với những người nghèo hơn

    "Tôi có những người bạn làm toàn thời gian mà một năm chỉ kiếm được 60.000 USD - ít hơn tiền thuế tôi phải đóng hằng năm", một triệu phú chia sẻ. Anh cho biết, trong một nhóm chơi chung, khi mọi người nói về các trục trặc tài chính họ có, khoản nợ đang phải trầy trật trả... anh cảm thấy chẳng có mối liên quan gì tới mình. Anh không muốn góp chuyện vì ngại làm bạn mình xấu hổ hay không vui, nên không chia sẻ trải nghiệm của bản thân.

    Ngoài ra, đôi khi họ cũng cảm thấy ngại ngần khi dành lời khuyên cho bạn bè. CEO một công ty chia sẻ, anh rất muốn lên tiếng khi nghe bạn mình nói về ý định thuê một chiếc ôtô xịn trong khi họ chưa đủ tiền hay sắm chiếc iPhone đời mới nhất dù chiếc cũ còn dùng tốt. "Tôi sợ bị hiểu nhầm nếu góp ý khuyên họ không nên tiêu tiền vào các việc đó", vị này chia sẻ. 

    Mối quan hệ với họ hàng trở nên phức tạp

    Mặc dù nghe có vẻ bi quan, một người giàu có chia sẻ rằng, hầu như người thân nào cũng muốn anh trợ giúp về tài chính. Cứ 10 người thì có tới 9 người sẽ hỏi vay bạn. Hầu hết là qua mạng xã hội, nhắn tin, gửi mail với những lời gợi nhắc về tình cảm thân thiết. Một nhóm khác, tuy không hỏi vay nhưng sẽ kể lể những khó khăn tài chính của họ hay nói bóng gió các điều như: Chỉ cần có thêm 10.000 USD là vấn đề của họ sẽ được giải quyết. 

    Lo lắng về việc dạy con

    Mặc dầu tiền bạc giải quyết nhiều vấn đề, nó cũng tạo ra không ít khó khăn như làm thế nào để dạy con cách tự lập. "Tôi vẫn muốn các con tự hào về những gì mình có và nhận ra rằng tiền không bỗng dưng mọc từ trên cây", một CEO tiết lộ. "Tôi từng có người giúp việc và phải cho họ nghỉ để tự làm việc vặt trong nhà như dọn vườn, cắt cỏ. Đó là cách để con thấy, cần lao động dù gia đình không thiếu tiền bạc", anh chia sẻ. 

    Một người khác, có cha là triệu phú tự thân, kể rằng anh rất biết ơn ông đã dạy mình giá trị của việc lao động chăm chỉ và tự lập. Anh nói rằng, tất cả bạn bè con nhà giàu như mình đều được mua cho xe mới khi 16 tuổi, trong khi anh chỉ có một chiếc xe cũ - và phải dùng tiền dành dụm của mình để mua. Những người bạn kia bây giờ phải chật vật với công việc hằng ngày và không thể tự sống nếu thiếu chu cấp từ cha mẹ, trong khi anh đã có sự nghiệp vững vàng và khối tài sản lớn trong tay. 

    Cuộc sống trở nên phức tạp hơn

    Có nhiều tiền thật tuyệt nhưng bạn cũng phải đối mặt với không ít thử thách: Lèo lái doanh nghiệp, theo dõi các khoản đầu tư, giữ vững vị trí đứng đầu trên thương trường, khéo léo đảm bảo sự riêng tư, an toàn cho bản thân và gia đình hay giải quyết chuyện ai ai cũng muốn bán cho mình thứ gì đó. 

    Thời gian là tiền bạc nhưng tiền lại không mua được thời gian

    "Có tiền giúp tôi có điều kiện chi cho những sở thích vốn là thứ xa xỉ khi mình còn trẻ. Nhưng thật tuyệt vọng là tôi lại không bao giờ đủ thời gian hay làm chủ được nhịp sống của mình để thực hiện được những sở thích ấy", một giám đốc điều hành chia sẻ. 

    Mọi người nghĩ bạn thông minh hơn thực tế bạn có

    Một doanh nhân chia sẻ, người ta luôn mặc định những người giàu có thì trí tuệ hơn người. Và vì thế, đám đông hay coi trọng lời nói, ý kiến của họ hơn những người khác, kể cả về chủ đề họ không hề có hiểu biết. Điều đó nhiều khi khiến chính người giàu thấy lạ lùng và khó xử.

    Bạn nhận ra không phải tất cả những người giàu đều khó ưa

    Một nhà đầu tư tầm cỡ chia sẻ, trước đây, ông luôn tin vào giả thuyết rằng những người giàu có đều khó ưa, luôn coi mình là trung tâm vũ trụ và chỉ trọng vật chất. Nhưng khi thực sự đứng ở hàng ngũ đó, ông nhận ra rằng, rất nhiều người siêu giàu có trí thông minh cảm xúc cao, rất biết cảm thông với người khác (đặc biệt là những người kém may mắn), dễ gần và thực sự vui tính. 

    Niềm vui mua bằng tiền dễ tan biến

    Thật vui thích khi làm ra nhiều tiền hơn nhưng niềm hào hứng ấy sẽ nhanh chóng tan đi, đặc biệt với những món sở hữu về vật chất. Những thứ bạn nghĩ  sẽ làm bạn hạnh phúc hơn thì thực tế không phải vậy. Chẳng hạn, bạn đang có ôtô bình thường, bạn nghĩ mình sẽ rất hạnh phúc khi có được chiếc siêu sang, nhưng lúc mua được chiếc xe đó, niềm vui không kéo dài lâu. 

    Không cần phải cực kỳ thông minh mới trở nên giàu có

    Một triệu phú nhận được sự đồng tình của rất nhiều thành viên giàu có khác khi chia sẻ rằng: Mặc dù trí tuệ giúp bạn hiểu được một số điều nhất định nhưng chính sự kiên định, tháo vát, luôn cố gắng cải thiện các điểm yếu, kết nối với những người thông minh hơn mình mới thực sự quan trọng.

    Bảo Ngọc (TTXVN/Vietnam+)

    Rao mãi không ai mua nhà, vợ chồng triệu phú bán lẻ theo kiểu xổ số

    InfoMoneyChỉ mất 25 bảng tiền vé, người chiến thắng sẽ được sở hữu ngôi nhà trị giá 3 triệu bảng của đôi vợ chồng người Anh.

    Đôi vợ chồng triệu phú Mark Beresford và Sharon, đã rao bán ngôi nhà 6 phòng ngủ của họ ở Hampshire trong suốt 2 năm qua nhưng không ai mua. Vì thế họ nghĩ ra một chiêu đặc biệt, đó là xé lẻ theo hình thức chơi xổ số.

     Đôi vợ chồng người Anh bán nhà đã sống 12 năm theo cách đặc biệt. Ảnh: Newstral
    Đôi vợ chồng người Anh bán nhà đã sống 12 năm theo cách đặc biệt. Ảnh: Newstral

    Họ dự tính bán ra 250.000 vé cho mọi người, mỗi vé có giá 25 bảng Anh (khoảng 746.000 đồng), bán tại nhiều nơi và bán qua mạng, thanh toán online. Người trúng giải nhất sẽ sở hữu ngôi nhà ven sông sang trọng này, trị giá 3 triệu bảng (khoảng 89 tỷ đồng).

    Trên thực tế, họ cần phải bán 120.000 vé để đạt được đúng giá trị căn nhà. Nhưng đôi vợ chồng vẫn muốn bán ra lượng vé gấp đôi vì muốn dùng số tiền còn lại để từ thiện. Tuy nhiên, mọi thứ không diễn ra như ý muốn. Số vé đã bán vẫn còn xa so với số tiền họ định giá ngôi nhà.

    Vì doanh số bán vé chậm, đôi vợ chồng quyết định trao thêm một hạng mục giải thưởng nữa là một chiếc xe sang Aston Martin trị giá 160.000 bảng Anh (khoảng 4,7 tỷ) cho người đứng thứ hai.

    "Chúng tôi nghĩ rằng việc bổ sung thêm chiếc xe ô tô sang trọng sẽ là một sự cám dỗ khiến nhiều người không thể cưỡng lại được, từ đó thúc đẩy họ mua vé số", ông Mark nói.

     Ngôi nhà kính bao quanh có khuôn viên rộng, thoáng mát. Ảnh: Newstral
    Ngôi nhà kính bao quanh có khuôn viên rộng, thoáng mát. Ảnh: Newstral

    Ngôi biệt thự của đôi vợ chồng có 6 phòng ngủ giường đôi, tất cả đều có phòng tắm riêng, phòng chơi bi-a, chiếu phim, và nhiều phòng khách... Bên ngoài nhà là một không gian thoải mái với cây cối xung quanh, nhìn ra dòng sông Avon...

    "Chúng tôi thực sự muốn bán đủ vé để có thể chuyển tới gần nhà mẹ tôi ở East Sussex và mua một căn mới ở đó. Mua vé của chúng tôi, tỷ lệ chiến thắng cao hơn nhiều so với chơi xổ số quốc gia 1/14.000.000", bà Sharon cho hay.

    Kết quả sẽ được công bố vào ngày 31/12 tới.

    Mộc Miên (VnExpress)

    9 bí quyết giúp bạn giảm bớt lo âu về tiền bạc

    InfoMoneyHãy nghĩ về cuộc sống của bạn hiện giờ, sẽ thế nào nếu bạn có thêm thời gian dành cho gia đình và bớt đi lo âu về tiền bạc?

    Ngày nay, sự căng thẳng về tài chính là một trong những gánh nặng trong cuộc sống khiến người ta lo lắng nhất. Nếu đã từng trải qua tình huống này, hẳn bạn cũng hiểu được sự khó khăn khi không có đủ tiền trang trải cho chi phí sinh hoạt.

    Nhiều người nói rằng tiền không phải mục tiêu tối thượng trong đời. Điều này thoạt nghe thì đúng, nhưng thực tế, tiền giữ một vai trò rất quan trọng. Tùy theo từng giai đoạn cuộc đời mà ý nghĩa của sự tự do tài chính cũng thay đổi theo, nhưng sau cùng, tự do tài chính vẫn là thứ mà ai cũng mong muốn.

    Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu những cách để được tự do tài chính.

    Giải thoát bản thân khỏi các vấn đề về tài chính

    Tự do tài chính là từ khối tài sản hiện có, bạn thu được dòng tiền ổn định để chi trả chi phí cho những nhu cầu của cuộc sống.

    Khi bạn không còn lo lắng về thu nhập, hoặc sống nhờ vào tiền lương hàng tháng, bạn mới hiểu được thế nào là tự do tài chính. Đó là thứ tự do cho phép bạn làm những gì mình thích và có được những thứ mình muốn trong đời.

    Thông qua quá trình đi đến tự do tài chính, chúng ta sẽ trưởng thành, có những cải tiến nhỏ và đạt được sức mạnh tinh thần.

    Nghe có vẻ khó tin, nhưng thật ra để có tự do tài chính rất đơn giản.

    Để làm vậy, bạn chỉ cần làm sao để tài sản nhiều hơn chi phí phải thanh toán. Nói cách khác, cần xác định mức số dư cho vừa bằng hoặc hơn một chút so với chi phí.

    Thực tế không phải tất cả mọi người đều sẽ tự do tài chính, nhưng bất cứ ai cũng có khả năng làm được, cho dù thu nhập là bao nhiêu đi nữa.

    Dưới đây là 9 bí quyết giúp bạn có tự do tài chính.

    1. Ngưng ngay việc chi tiêu không cần thiết

    Chúng ta thường tiêu tiền một cách tùy hứng và theo cảm xúc.

    Ví dụ, bạn xài tiền khi lo lắng, buồn bã, chán nản, mệt mỏi, vì sợ bỏ lỡ điều gì đó hoặc để làm hài lòng những người khác. Đây là một cách tiêu tiền rất không lành mạnh.

    Để chấm dứt thói quen chi tiêu kiểu này, hãy ghi lại toàn bộ khoản chi của bạn trong một tháng.

    Giống như người ta ghi lại nhật ký ăn uống, bạn hãy ghi lại nhật ký chi tiêu. Không chỉ ghi lại số tiền đã xài, xài cho việc gì, mà còn ghi lại tình huống tại sao bạn lại chi tiêu khoản tiền đó. Chỉ là phút bốc đồng muốn mua hay là có kế hoạch mua từ trước?

    Việc này làm tăng nhận thức của chính bản thân, giúp bạn tránh được các tình huống tương tự khi bỗng chốc lại muốn mua thứ gì đó chỉ vì tùy hứng.

    2. Lập ngân sách chi tiêu hàng tháng

    Việc này cần thực hiện nghiêm túc.

    Hãy bàn bạc với người bạn đời hoặc người yêu để lập ngân sách hằng tháng dựa trên thu nhập, chứ không phải dựa trên chi tiêu. Bạn sẽ không bao giờ chi tiêu nhiều hơn số tiền đang có nữa.

    Chi tiêu quá tay sẽ khiến bạn lâm vào cảnh nợ nần. Hãy đảm bảo mỗi tháng, bạn đều quyết định sẽ thêm vào hay bớt ra khoản mục gì trong ngân sách… cho dù khoản mục đó là gì.

    3. Ngưng xài thẻ tín dụng

    Có lẽ bạn là loại người luôn thanh toán toàn bộ số dư thẻ tín dụng trước hạn và nhận được điểm thưởng. Nếu đúng vậy, thì bạn đã đi trước đón đầu rồi.

    Nếu không, có thể bạn muốn cân nhắc việc thoát khỏi gánh nặng mà thẻ tín dụng mang lại.

    Nhiều công ty phát hành thẻ có chiến lược tăng lãi suất cao hơn nếu bạn thanh toán số dư chậm trễ. Nếu bạn hay thanh toán trễ hoặc có số dư lớn trong thẻ tín dụng, hãy cắt giảm chúng.

    Khi không thể kiểm soát tốt việc chi tiêu bằng thẻ tín dụng cũng như thanh toán số dư thẻ, bạn rất dễ ném tiền qua cửa sổ. Để đảm bảo bạn có thể kiểm soát chi tiêu tốt hơn, chỉ nên dùng tiền mặt hay thẻ ghi nợ (và đừng quên trả số tiền tối thiểu hằng tháng để giải quyết số dư trong thẻ).

    4. Tăng cường tiết kiệm

    Chắc chắn để có thời gian nghỉ hưu thoải mái, bạn phải tích lũy khoản tiết kiệm phù hợp trong suốt cuộc đời đi làm của mình.

    Rất tốt nếu bạn để dành 15% thu nhập cho việc tiết kiệm.

    Gia tăng tuổi thọ nghĩa là bạn có thể nghỉ hưu từ 25 đến 30 năm, hoặc thậm chí nhiều hơn. Đầu tư vào các kế hoạch hưu trí tốt sẽ đảm bảo bạn có một khoản thu nhập ổn định hằng tháng sau khi nghỉ làm.

    5. Đầu tư khôn ngoan

    Hãy xem xét đầu tư vào các quỹ.

    Cụ thể, bạn sẽ thu được lợi nhuận cao hơn nếu bạn đầu tư vào các loại quỹ tương hỗ khác nhau như trái phiếu, cổ phiếu và quỹ hỗn hợp với số dư thích hợp. Mặc dù, điều này hoàn toàn dựa vào sở thích cá nhân và cảm giác rủi ro của bạn.

    6. Đầu tư vàng

    Không có cách đầu tư vào vàng nào tốt hơn việc bạn thực sự sở hữu vàng.

    Bạn có thể mua vàng thỏi hay vàng đúc thành đồng xu.

    Cách khác nữa để đầu tư vào vàng là tham gia các quỹ hoán đổi danh mục ETF (Exchange Traded Funds). Tương tự như các quỹ tương hỗ nhưng ETF độc quyền đầu tư vàng.

    ETF khá tuyệt vời vì có tính thanh khoản cao hơn; ETF sở hữu vàng vật chất trên thực tế, lưu trữ nó và giữ lại giá trị bằng cổ phiếu. Những cổ phiếu này sau đó có thể được mua và bán trên thị trường chứng khoán, và một lợi ích lớn nữa là chi phí giao dịch vàng ETF thấp hơn nhiều so với chi phí giao dịch vàng thực tế.

    Với nhu cầu vàng ngày càng tăng, đầu tư vào vàng được xem là cách đầu tư dài hạn khá khôn ngoan.

    7. Quỹ khẩn cấp bí mật

    Cho dù đó là quà tặng tiền mặt hay tiền thưởng trông công việc, bạn hãy luôn cố gắng tiết kiệm bất kỳ khoản tiền nào có được thay vì đi mua sắm không cần thiết.

    Hãy tiết kiệm các khoản tiền đó vào quỹ khẩn cấp hoặc dùng để trả các khoản chi phí như các khoản vay, thẻ tín dụng hoặc các khoản nợ khác.

    Cất giữ tiền mặt thiệt kỹ để khó lấy ra xài.

    Gởi khoản tiết kiệm vào ngân hàng thay thế, có thể là ngân hàng trực tuyến sao cho bạn buộc phải mất vài ngày làm việc trước khi chuyển được tiền vào tài khoản ngân hàng thông thường.

    8. Tìm người cố vấn

    Tìm người cố vấn, như bạn bè hay người thân trong gia đình, có kinh nghiệm đặc biệt về kiểm soát tài chính và học hỏi cách họ xài tiền.

    Nếu bạn không quen ai có tự do tài chính, hãy tìm cố vấn trực tuyến. Có nhiều blog và trang web cho lời khuyên từ những người đã đạt được tự do tài chính, và họ sẽ giúp bạn đạt được điều này cho bản thân.

    Cũng có nhiều diễn đàn chia sẻ bí quyết để có được tự do tài chính tốt nhất. Đọc càng nhiều càng tốt và bắt đầu thay đổi thói quen của bạn.

    9. Hãy cực kỳ kiên nhẫn

    Kiên trì là chìa khóa thành công về tài chính.

    Cũng khó mà kiên nhẫn, đặc biệt khi bạn phải vật lộn với tình hình tài chính của mình. Nhưng trên thực tế, sự kiên trì sẽ rất xứng đáng. Nếu bạn thực hiện đúng các bước trên thì bạn luôn đi đúng hướng.

    Vì vậy, đừng nản lòng, ngay cả khi bạn chỉ để dành được vài đô la mỗi tháng, rồi số tiền sẽ tăng lên. Chỉ trong vòng vài năm, khi nhìn lại, bạn sẽ tự hào về thành quả có được và thấy vui vì đã kiên trì được như thế.

    Tự do tài chính dành cho mọi người

     Không cần biết hiện trạng tài chính của bạn như thế nào, nhưng bất kỳ ai cũng có thể đạt được tự do tài chính.

    Hãy sử dụng các bí quyết ở trên để đi đến tự do tài chính và ném mối lo tiền bạc ra ngoài cửa sổ. Nếu bạn muốn có cuộc sống tự do tài chính cho bản thân và gia đình, bạn phải tiếp cận một cách kỷ luật với tiền bạc của mình.

    Thực hiện các bước đơn giản này là khởi đầu tuyệt vời để kiểm soát tiền, làm việc ít đi và sống nhiều hơn.

    Minh Chi (DNSG)

    Mua căn hộ bàn giao thô, tôi lĩnh đủ rắc rối

    InfoMoneyAnh Việt quyết định mua căn hộ bàn giao thô để khoản đóng 30% ban đầu giảm đi được 120 triệu.

    Dưới đây là chia sẻ của anh Nguyễn Việt, 43 tuổi, hiện sống tại TP HCM.

    Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
    Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

    Năm 2015, gia đình tôi đặt mua một căn hộ 82 m2 đang trong quá trình xây dựng tại quận 7, TP HCM. Nhà phân phối giới thiệu cho chúng tôi khá nhiều gói, nhận nhà bàn giao thô, hoàn thiện cơ bản hay nội thất đầy đủ. Cùng căn hộ đấy, nếu nhận bàn giao thô, chúng tôi phải trả 3,6 tỷ, trong khi nhận nhà hoàn thiện cơ bản là hơn 4 tỷ. Lúc đó, tiền tiết kiệm của gia đình tôi có 2 tỷ, nhưng tôi lại đang dùng số tiền đó để đầu tư với người bạn và chưa rút ra được. Mua căn bàn giao thô, số tiền đóng 30% giá trị căn nhà ban đầu sẽ giảm được 120 triệu. Ngoài ra, tiền đóng theo tiến độ cũng đỡ nặng nề hơn, khi hai vợ chồng đều tính sẽ trích lương và sau này vay ngân hàng để đóng tiền mua nhà. Chúng tôi không muốn bán nhà đang ở, dự định sau này sẽ cho thuê.

    Lý do nữa khiến tôi quyết định chọn loại bàn giao thô là tôi cũng thích tự thiết kế căn hộ theo ý mình hơn là bị áp đặt bởi người khác.

    Giữa năm ngoái, chúng tôi được bàn giao nhà. Căn hộ mới chỉ có tường bao mặt ngoài, hệ thống cửa sổ, ban công là hoàn thiện để phù hợp với tổng thể của tòa nhà. Bên trong hoàn toàn chưa có sự phân tách giữa các phòng. Sàn nhà vẫn là bê tông, trần nhà vẫn lộ bộ khung dẫn sàn. Tường mặt trong mới chỉ được trát vữa. Căn hộ chưa có bếp, nhà vệ sinh nhưng hệ thống kỹ thuật điện, nước với đường ống cố định nên tôi cũng không thể tự thay đổi vị trí bếp cho hợp hướng tuổi vợ như dự định.

    Có lẽ sai lầm đầu tiên của tôi là mãi đến khi nhận nhà mới bắt đầu đi tìm kiến trúc sư thiết kế căn hộ. Lẽ ra, trước khi mua, tôi nên đi gặp kiến trúc nhờ tư vấn thì đã ước lượng được giá tiền để biết mua loại nhà nào hợp lý hơn. Tôi phải qua ba văn phòng kiến trúc sư mới tìm được bản thiết kế ưng ý. Sau đó là đi tìm người thi công, khá mất thời gian. 

    Một khó khăn cho vợ chồng tôi là đúng lúc vừa bắt tay vào hoàn thiện căn hộ thì bố tôi phải đưa từ quê vào TP HCM mổ. Tôi như con thoi, tạt đi tạt lại giữa nhà, bệnh viện, công ty và căn hộ mới mua. Khổ nỗi, khu chung cư quy định chỉ được làm nhà trong thời gian hành chính để tránh ảnh hưởng đến các hộ xung quanh khiến quỹ thời gian của tôi càng eo hẹp.

    Chủ đầu tư có nhiều điều khoản rất nghiêm ngặt như phạt tiền nếu khoan cắt làm tác động đến xà, rầm của tòa nhà, làm nguyên vật liệu rơi vãi trong quá trình vận chuyển. Tôi đã nhắc nhở rất kỹ vậy mà mấy ông thợ vẫn làm sai, khiến tôi vừa phải đóng phạt hơn chục triệu, vừa mất thời gian nói chuyện với ban quản lý. Công đoạn chuyển vật liệu vào hay rác thải, gạch vụn ra ngoài đều phải xin phép, phải chờ được xếp thang máy, phiền phức vô cùng. 

    Cuối cùng, mất 7 tháng, chúng tôi mới hoàn thiện xong, một khoảng thời gian dài hơn tôi dự tính rất nhiều. Tổng số tiền tôi phải bỏ thêm vào lên đến 600 triệu, cũng tốn kém hơn dự tính, trong khi tôi đã mang khá nhiều nội thất tách rời như giường, tủ lạnh, máy giặt ở nhà cũ về đây. Sự lắp ghép không đồng bộ khiến căn hộ mới cũng không được đẹp như kỳ vọng. 

    Về nhà mới ở rồi nhưng chúng tôi vẫn chưa thực sự an cư khi một tháng sau, phát hiện sơn tường có dấu hiệu nứt, viên gạch dưới thảm đã có dấu hiệu long ra. Hóa ra đúng đợt tôi không qua kiểm tra, mấy ông thợ làm ẩu, sai kỹ thuật. Mặc dù sau đó họ đến bảo hành nhưng cũng khiến cuộc sống của gia đình tôi bất tiện mấy ngày.

    Ngoài ra, một điều nữa, tôi nghĩ các bạn nên cân nhắc nếu mua một căn hộ trong chung cư bán cả nhà bàn giao thô. Đó là chắc chắn bạn sẽ phải sống chung với tiếng khoan cắt, với vôi vữa ở thang máy hay hành lang. Hôm nào tôi làm việc ở nhà là lĩnh đủ những âm thanh và bụi bặm "công trường" phát ra từ các nhà hàng xóm. Tôi biết chắc tình trạng này sẽ còn tiếp diễn một thời gian nữa cho đến khi dân cư về lấp đầy tòa nhà của mình.

    Ông Nguyễn Tiến Dũng, giám đốc một công ty môi giới và dịch vụ bất động sản tại TP HCM cho biết, sản phẩm căn hộ bàn giao thô bắt đầu xuất hiện phổ biến khoảng 5 - 7 năm trước, khi thị trường đi xuống, hàng tồn nhiều. Để kích cầu, một số chủ đầu tư đã thay đổi hình thức từ bàn giao đầy đủ nội thất sang bàn giao thô, vừa giảm giá thành, vừa phù hợp đối tượng khách hàng muốn tự thiết kế nhà.

    Dù người mua căn hộ bàn giao thô chỉ phải đóng ít tiền hơn, nhưng nếu tính tổng giá trị đến khi đưa vào sử dụng thì mua nhà thô không hề rẻ hơn so với mua nhà hoàn thiện. Mức giá giảm của chủ đầu tư thường thấp hơn với mức tiền mà người mua sẽ phải bỏ thêm vào.

    Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền (TP HCM) cũng đồng tình, nếu mua nhà bàn giao thô, phần tiền được chủ đầu tư trừ lại thường không tương xứng với khối lượng công việc, nên chắc chắn giá thành căn hộ sẽ bị đội lên. Bù lại, gia chủ sẽ có căn hộ theo ý mình. Vấn đề cốt lõi là bạn phải tìm được đội ngũ thi công tốt, nhận được sự hỗ trợ tốt từ chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà khi kết nối các hệ thống kỹ thuật.

    Ông Truyền nhận xét một số gia đình vì ngại tốn kém thời gian nên quyết định nhận nhà hoàn thiện. Tuy nhiên, thực tế, hầu hết chủ nhà đều chỉnh sửa lại theo ý mình: hướng bếp, màu sắc, bổ sung thêm những hạng mục còn thiếu. Hiếm khi người nhận nhà không chỉnh sửa gì, có những trường hợp sửa chữa nhiều, đập phá rất tốn kém. Do đó nếu có ý định nhận nhà hoàn thiện thì chủ nhà cũng nên tham gia cùng chủ đầu tư từ giai đoạn thiết kế nội thất để có được căn hộ hoàn thiện theo ý mình mà không phải sữa chữa lãng phí nữa.

    Hoàng Anh (VnExpress)

    Tôi bỏ lối sống thích gì tiêu nấy từ khi vay 800 triệu mua nhà

    InfoMoneyChị Nguyệt chọn gói vay trong 5 năm để ép mình phải tiết kiệm, cắt giảm mọi khoản chi tiêu tối đa.
    Ảnh minh họa. Nguồn: Internet
    Ảnh minh họa. Nguồn: Internet

    Dưới đây là chia sẻ của chị Thu Nguyệt, ở thành phố Hòa Bình, về quyết định mua nhà nhanh chóng khi trong tay chỉ có khoản tiền tiết kiệm nhỏ:

    Tôi kết hôn năm 2013 và có em bé năm 2014. Hai vợ chồng tôi ở cùng bố mẹ chồng từ khi mới cưới nhưng cũng có ý định mua nhà riêng vì nhà còn có em trai và em gái chồng. Chúng tôi dự tính sẽ chỉ mua nhà khoảng 700 triệu, nho nhỏ, ở trong một ngõ nào đó, trong vài năm nữa, khi đã có thêm tiền, vì khi đó tiền tiết kiệm của hai vợ chồng chỉ có 100 triệu.

    Nhưng khi biết có một dự án nhà sắp xây xong ở mặt đường một khu dân cư mới làm có giá 1,2 tỷ, tôi quyết định bàn với chồng mua luôn. Căn nhà có diện tích 60 m2, cao 2,5 tầng. Tôi tính sau này có thể cho thuê tầng 1 để lấy tiền, mỗi tháng cũng có thêm thu nhập, vì đó là cả một dãy phố khoảng 20 nhà.

    Huy động vay mượn của người thân, chúng tôi có thêm 300 triệu, số tiền còn thiếu là 800 triệu. Tôi làm ở ngân hàng nên được vay với mức lãi suất ưu đãi, vì thế tôi quyết định vay nốt số tiền này và trả trong vòng 5 năm, thế chấp bằng ngôi nhà của bố mẹ chồng (ông bà không giúp được nhiều tiền nên ủng hộ chúng tôi bằng cách đó). Tôi chọn thời hạn trả ngắn để ép mình phải tiết kiệm và lên kế hoạch chi tiêu rõ ràng, chứ không tiện đâu tiêu đó như trước.

    Lương hai vợ chồng tôi tổng cộng được 22 triệu. Gốc trả ngân hàng cố định hàng tháng là 13,3 triệu, cộng thêm tiền lãi nữa (lãi giảm dần theo dư nợ), thời gian tôi phải trả cao nhất là hơn 17 triệu/tháng. Tôi đưa chồng 1 triệu/tháng để anh chi tiêu, còn lại khoảng 4 triệu để chi tiêu cho tất cả mọi khoản trong gia đình.

    Trong một năm đầu, con tôi bú sữa mẹ hoàn toàn nên tôi chỉ tốn tiền mua bỉm và một khoản nhỏ cho quần áo, nhiệm vụ của tôi là ăn nhiều, ăn đủ chất để có sữa cho con. Vì thế, tôi từ chối mọi lời mời ăn sáng với bánh mỳ, bún chả... hay bữa trưa với thịt ngan, vịt... để về nhà nấu cơm ăn đều đặn từ sáng tới tối. Trước đây, hai vợ chồng hay có thói quen ra ngoài ăn sáng, ngày nào cũng bún phở, nhưng giờ chỉ ăn ở nhà.

    Trước đây tôi cũng tốn tiền cho việc mua quần áo, mỹ phẩm vì lương cũng khá. Cứ cuối tuần lại đi siêu thị, hay xuống Hà Nội chơi, ăn uống. Nhưng từ khi vay mua nhà tôi quyết định cắt giảm tới mức tối đa, mỗi tháng tự cho phép mình mua cho bản thân 300.000 đồng.

    Đồ ăn rau sạch, thịt, tôi được bố mẹ gửi cho một ít ở huyện nên cũng đỡ một chút. Mỗi ngày, tôi mua thức ăn 80.000 - 90.000 đồng. Tiết kiệm ăn uống, điện nước sinh hoạt, mỗi tháng tôi chi tiêu vừa vặn hết số tiền còn lại. Tiền được thưởng cuối năm vài chục triệu tôi gửi ngân hàng, đề phòng đau yếu bệnh tật. Tuyệt nhiên không sử dụng số tiền đó cho sinh hoạt hàng ngày.

    Năm ngoái, tôi mới cho thuê được mặt bằng tầng 1 với giá 2,5 triệu/tháng. Số tiền đó vừa vặn để cho con gái 3 tuổi đi học mẫu giáo ở trường tư. Lãi suất ngân hàng giảm dần, nên tôi chỉ còn phải đóng khoảng 15 triệu/tháng. Số tiền dư ra 2 triệu tôi lại dành để tiết kiệm. Chỉ còn hơn một năm nữa tôi sẽ trả hết lãi ngân hàng. 

    Từ khi vay tiền mua nhà tôi đã thay đổi rất nhiều. Từ một người suốt ngày chỉ mỹ phẩm, quần áo, thích đi du lịch, ăn chơi, trở nên biết chi tiêu, tiết kiệm hơn nhiều. Tôi chưa từng nghĩ mình có thể như vậy cho đến khi rơi vào tình huống này. Hai vợ chồng tôi dự định sau khi trả hết tiền ngôi nhà này, sẽ tiếp tục mua thêm một căn nữa gần đó. Trải qua gần 4 năm "thắt lưng buộc bụng", tôi đã có thêm nhiều kinh nghiệm và chi tiêu hợp lý, khoa học hơn nên thêm một thời gian còng lưng trả nợ nữa cũng không phải là vấn đề.

    Mộc Miên (VnExpress)

    Giật mình với 7 thói quen lãng phí mỗi ngày

    InfoMoneyVặn nước không chặt hay quên tắt đèn, bình nóng lạnh... sẽ gây tốn kém đáng kể.

    Hãy tránh những thói quen dưới đây để bảo vệ cả ví tiền của bạn lẫn môi trường sống, theo RD:

    Mua thực phẩm tùy hứng

    Thay vì mua đúng số lượng mình cần, bạn có xu hướng mua theo hứng, sau đó cho vào tủ lạnh và bỏ quên. Khi bạn tìm thấy chúng, rau quả, thức ăn đã không còn tươi, không thể sử dụng. Giải pháp cho việc này là bạn nên ghi vào giấy những thứ cần cho một tuần, sau đó hãy đi siêu thị. Tránh để trường hợp tủ lạnh chất đầy đồ nhưng bạn không sử dụng nổi thứ nào vì quá hạn.

    Vặn vòi nước không chặt

     Không khóa chặt vòi nước sẽ gây tốn kém hơn mức bạn tưởng. Ảnh: Expatica.
    Không khóa chặt vòi nước sẽ gây tốn kém hơn mức bạn tưởng. Ảnh: Expatica.

    Bạn nên chú ý tới hóa đơn nước: nếu tiền nước tăng đột biến, đã đến lúc cần kiểm tra lại quy trình sử dụng. Ngoài yếu tố rò rỉ đường ống, bạn nên chú ý mỗi khi khóa máy, tắt van vì có thể đóng chưa chặt khiến nước vẫn nhỏ giọt, gây lãng phí.

    Bật đèn tất cả các phòng và quên tắt

    Nên duy trì thói quen tắt đèn khi ra khỏi phòng để tiết kiệm điện. Bạn cũng cần tắt bình nóng lạnh trước khi sử dụng, tắt TV trước khi đi ngủ... để giảm công suất tiêu thụ điện cũng như hao mòn máy móc.

    Đóng cửa tủ lạnh không chặt

    Theo thời gian, một số cánh tủ lạnh không còn khả năng khít tốt do hỏng gioăng, khiến cánh cửa bị hở. Điều này vô tình làm bạn tốn lượng điện đáng kể, chưa nói đến việc tủ có thể bị hỏng, thực phẩm bên trong cũng chịu ảnh hưởng.

    Sử dụng quá nhiều túi nilon

    Nên hướng tới các loại túi tái sử dụng, thân thiện hơn với môi trường. Thay vì mua các loại túi xé để đựng và vứt đi sau mỗi lần dùng, bạn có thể mua hộp trữ thực phẩm.

    Chạy theo các đồ gia dụng mẫu mới

    Các nhãn hàng thường xuyên ra mắt sản phẩm mới với tính năng được quảng cáo rất hấp dẫn. Thực tế, nếu đồ cũ vẫn dùng tốt, bạn đừng phí tiền mua đồ mới với những tính năng mà thậm chí bạn không bao giờ cần tới. 

    Mua quần áo, giày dép theo "mốt" khi tủ còn đầy đồ

    Việc mua sắm vô tội vạ nhưng không để ý trong tủ mình còn bao nhiêu đồ chính là thói quen gây phung phí của nhiều chị em. Nên kiểm tra tủ đồ của bạn sau mỗi mùa, loại đi những chiếc không thích hợp, quyên góp cho những người cần đến chúng, sau đó, bạn vạch ra kế hoạch mua sắm phù hợp.

    Linh Đinh (VnExpress)
1 2 3 4 5
close

Top