...

Tiêu tiền thông thái

  • 6 dấu hiệu cho thấy bạn sẽ không thể trở thành triệu phú

    Nếu bạn luôn cố tiết kiệm từng đồng và sợ mất đi sự thoải mái, cơ hội để trở nên giàu có sẽ ít đến với bạn.
  • Vợ chồng tôi sung túc gấp nhiều lần từ khi cai được thói tiêu hoang

    Thu nhập cao, gia đình khá giả nhưng khi vợ bị tai nạn, anh Hoàng vét sạch ví không đủ tiền mua vé máy bay về với chị.
  • Tôi đổi nhà to ở ngoại ô lấy chung cư nhỏ trong nội đô

    Anh Thành vẫn còn ám ảnh những lần con nằm viện, mỗi ngày anh đi lại giữa nhà và bệnh viện hàng chục km dưới trời nắng nóng.
  • Triệu phú bất động sản tiết lộ 12 nơi nên tránh khi mua nhà, đất

    InfoMoneyBạn không nên đổ tiền vào những căn nhà hay mảnh đất sát trường học, đường lớn hay gần hàng ăn nhanh.

    Tìm nhà đất để mua ở hay đầu tư đều có thể gặp cạm bẫy nhưng bạn sẽ đưa ra được quyết định đúng nếu tham khảo các kinh nghiệm của chuyên gia Gill Fielding. "Sau 30 năm đầu tư bất động sản, các quyết định mua nhà đất hầu như đã trở thành bản năng với tôi. Nguyên tắc tôi luôn tuân theo là tránh mua những nơi kém chất lượng, khó cho thuê lâu dài hay bán lại", bà viết. Dưới đây là những nơi bạn nên tránh khi mua bất động sản.

    Chỗ ồn ào

    Không ai muốn sống ở nơi nhiều tiếng ồn, vì vậy hãy tránh xa những người hàng xóm hay la hét, các câu lạc bộ đêm và cuối đường băng của sân bay.

    Phòng nhỏ, tù túng

    Chỗ này sẽ khiến người ở cảm thấy gò bó và ngột ngạt. Dù ít tiền, ai cũng muốn nơi ở của mình ít nhất cũng có chỗ để thở.

    Ảnh: Aussie.
    Ảnh: Aussie.

    Khu vực bẩn thỉu, hoang vu

    Nơi ở kiểu này khiến người ta cảm thấy bị đe dọa và bạn sẽ khó mà cho thuê hay bán lại cho ai nếu họ không cảm thấy an toàn tại nhà mình.

    Quá gần đường lớn

    Bạn sẽ khó chịu bởi tiếng ồn của xe cộ qua lại và thậm chí còn nguy hiểm nếu gia đình có con nhỏ. 

    Căn hộ ở trên các tiệm ăn nhanh

    Nhà bạn có thể bị ám mùi đồ ăn vào những giờ nhất định và thậm chí bị chuột ghé thăm nếu ở sát các cửa hàng bán đồ ăn nhanh.

    Có các vấn đề về cấu trúc

    Bạn sẽ bị cạn tiền và mệt mỏi vì phải mất nhiều thời gian để sửa chữa nơi ở kiểu này.

    Nhà, đất ở các khu có chợ, cửa hàng bán lẻ

    Đa số mọi người không thích sống ở những nơi xô bồ như thế này, vì thế nếu bạn có mua được với giá rẻ thì về sau cũng khó bán lại. 

    Đất nằm ở chỗ trũng hay có các vấn đề  về ngập lụt 

    Phòng địa chính các địa phương sẽ có bản đồ cho thấy những khu thấp hơn hay thường xuyên bị ngập. Bạn cần tham khảo và xem xét kỹ để tránh mua phải các điểm này.

    Những nơi có các vấn đề về môi trường

    Nên tránh những chỗ sát cột điện cao thế, bãi rác, lò đốt... vì có thể ảnh hưởng tới sức khỏe và chất lượng cuộc sống. 

    Ngay sát trường học

    Ngay cả với các gia đình trẻ cũng không nên mua nhà ngay sát trường học bởi bạn sẽ thấy như cơn ác mộng khi chiều nào cũng gặp cảnh tắc đường và gia đình thậm chí chẳng dám lắp cửa kính vì sợ đám học trò quậy phá.

    Những nơi muốn mua hay bán đều phải được sự ưng thuận của người khác

    Bạn có thể gặp nhiều phiền phức và thậm chí tốn kém khi dính vào những khu vực như vậy. Nguyên tắc chọn mua đất, nhà là có thể dễ dàng và nhanh chóng thực hiện các thủ tục mua, bán, chuyển nhượng...

    Vương Linh (VnExpress)

    Vợ chồng tôi nhàn tênh vì máy móc làm hết việc nhà

    InfoMoneyChồng chị Xuân (TPHCM) từng phản đối vợ mua máy giặt-sấy vì muốn quần áo thơm mùi nắng, nhưng giờ anh đã đổi ý.

    Vợ chồng chị Thanh Xuân cùng hai con nhỏ sống ở quận 7 (TP HCM). Dù không có người giúp đỡ nhưng về tới nhà, anh chị chỉ ngồi chơi với con vì máy rửa bát, robot lau nhà, máy giặt sấy đã làm gần hết mọi việc:

    Tôi và chồng đều đi làm bận rộn nên tôi xác định cần tận dụng máy móc nhiều nhất có thể để tiết kiệm thời gian, giải phóng sức lao động và tránh những cãi cọ không đáng.

    Khi chúng tôi mua các loại máy, nhiều người cản vì cho rằng lãng phí quá nhiều tiền cho những công việc lặt vặt. Nhưng phải tới lúc đi vào thực tế sử dụng, những người bạn của tôi mới thấy ưu điểm hơn hẳn của các thiết bị đó.

    Chiếc máy rửa bát nhà tôi mua ở Đức nên giá khá đắt, nhưng tôi thấy rất xứng đáng. Ở Việt Nam, giờ tôi thấy máy có đủ mọi tầm giá từ vài triệu tới cả chục triệu nên các gia đình có nhiều lựa chọn phù hợp.

    Chiếc máy rửa bát nhà chị Xuân dung tích lớn nên làm sạch được đủ loại bát đĩa, xoong chảo.
    Chiếc máy rửa bát nhà chị Xuân dung tích lớn nên làm sạch được đủ loại bát đĩa, xoong chảo.

    Một số người bảo: "Nhà ít người, rửa mấy cái bát chút là xong, sao phải mua máy?". Nhưng chiếc máy không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo vệ sinh vì rửa bằng nước nóng và sấy khô.

    Hàng ngày, cứ xong bữa tối, chồng tôi sẽ tráng sơ qua rồi cho tất cả bát đĩa, xoong nồi vào máy. Sau đó, anh ấy cho bột rửa, đóng nắp và bật nút. Tới sáng hôm sau, anh dậy xếp đồ lên khay. Chúng tôi chỉ tốn khoảng 3-5 phút cho công việc này, còn đâu máy làm hết.

    Trong khi đó, trước đây, mỗi lần tôi phải rửa bát mất 25 phút, nước bắn lung tung. Có những nhà bồn rửa cao, thấp không phù hợp chiều cao của người nội trợ, ảnh hưởng tới cột sống, gây tê chân.

    Trong khi các gia đình chỉ mua máy giặt, còn phơi ngoài trời, tôi đầu tư luôn máy giặt có chức năng sấy. Khi tôi đề xuất mua thiết bị này, chồng cũng phản đối vì "muốn quần áo thơm mùi nắng". Nhưng sau khi chiều theo ý vợ, chồng tôi mới thấy suy nghĩ của mình quá sai.

    Trước đây, khi giặt máy xong, tôi phải đợi để đem ra phơi. Ban ngày đi làm, thấy trời sắp mưa mà quần áo chưa cất là tôi lại lo lắng, bực bội. Nếu sống ở miền Bắc, những bữa nồm ẩm thì phơi mãi quần áo cũng không khô được. Trong khi đó, quần áo qua máy giặt sấy cũng ấm và thơm, nên tôi nghĩ ai trải nghiệm một lần rồi sẽ thích.

    Sau khi cho quần áo vào máy, tôi chỉ cần bấm nút, chờ hơn 2 tiếng là đã có thể lấy đồ ra cho vào tủ. Máy có sấy nóng và sấy lạnh (dành cho vải tơ lụa) rất thuận tiện. Với áo phông, tôi chọn chức năng vắt nhẹ để khỏi phải là. Ngay cả con tôi mới 7 tuổi cũng có thể hỗ trợ bố mẹ giặt sấy đồ. Ban công giờ thoáng đãng chứ không dày đặc quần áo như trước đây. 

    Có loại máy tôi mua khá đắt nhưng cũng có thiết bị chỉ ở tầm trung như robot hút bụi. Dù chỉ là sản phẩm của Trung Quốc, nhưng thiết kế của robot khá thông minh và tiện dụng. Máy có hộp đựng nước và khăn để tự động lau chỗ bẩn sau khi hút bụi. Máy len lỏi được vào các khu vực nhỏ trong nhà, làm sạch thảm dễ dàng.

    Tôi nghĩ, mỗi gia đình có một điều kiện khác nhau nhưng nếu không thuê người giúp việc thì nên cố gắng tiết kiệm tiền để mua các loại máy hỗ trợ cho mình. Vài năm nay, gia đình tôi không sử dụng tivi mà đầu tư vào các thiết bị nâng cao chất lượng cuộc sống hơn. Còn nếu bỏ tiền thuê giúp việc, một năm cũng mất ít nhất 50 triệu, đủ tiền sắm toàn bộ các thiết bị trên.

    An Yên (VnExpress)

    Tận dụng đồ cũ khi sửa nhà, tôi tưởng tiết kiệm mà hóa tốn kém

    InfoMoneyMột ngày hì hục hàn mấy thanh sắt cũ để làm giá đỡ mái hiên, chồng chị Hường bị đau mắt phải nghỉ việc hai ngày.

    Dưới đây là chia sẻ của chị Thu Hường, 35 tuổi, hiện sống tại TP HCM về những sai lầm khi tiết kiệm, sử dụng vật liệu cũ của gia đình mình.

    Cách đây 5 năm, vợ chồng tôi xây được một ngôi nhà một trệt một lầu trên miếng đất 40 m2 ở quận 12, TP HCM. Vì phải vay mượn nên chúng tôi chỉ xây nhà đơn giản, hạn chế tối đa chi phí. Chúng tôi đi xem mấy mẫu nhà xung quanh và nhìn các thiết kế trên mạng, sau đó cùng với bác thợ xây chính, tự phác ra bản vẽ cơ bản của ngôi nhà. Chúng tôi mua một số nguyên vật liệu cũ cho rẻ, tận dụng đồ nội thất cũ mang từ nhà trọ về.

    Ảnh: Repair
    Ảnh: Repair

    Có lẽ vì không có thiết kế chuyên nghiệp nên trong quá trình ở, ngôi nhà phát sinh nhiều bất cập cần sửa chữa. Ngoài ra, chúng tôi cũng có thêm một số nhu cầu nữa, nên việc sửa nhà cứ diễn ra lắt nhắt thường xuyên. Chúng tôi thường tự mình làm, lúc thì nhờ thêm anh em bạn bè, từ việc nhẹ như sơn tường đến việc nặng như nâng nền, lát gạch. Chồng tôi nhẩm tính, tự làm sẽ tiết kiệm được tiền thuê thợ, chứ anh cũng hiểu là không thể đẹp bằng thợ. Tuy nhiên, càng ngày tôi càng nhận ra, tự làm chúng tôi không tiết kiệm được bao nhiêu, vì tốc độ làm rất chậm. 

    Tự sửa nhà đồng nghĩa với việc chúng tôi phải giảm thời gian cho việc kiếm tiền chính, cả chồng (đang chạy xe công nghệ) và tôi (làm kế toán). 

    Không chỉ tự mình sửa, mà chồng tôi còn tận dụng tối đa đồ cũ, và nhiều khi vì món đồ cũ tận dụng được mà sửa nhà. Năm ngoái, nhân dịp nhà ông cậu sửa nhà, bỏ đi bộ cửa ra vào bằng kính, chồng tôi xin về lắp vào làm lớp cửa thứ hai ở nhà mình. Bộ cửa nhỏ hơn khung cửa cũ nhà tôi, chồng tôi phải hì hục xây trát thêm để lắp vừa, dù tôi thấy lớp cửa này không thật cần thiết.

    Hồi tháng ba vừa rồi, chúng tôi quyết định làm thêm một lớp mái tôn lớn hơn dưới mái hiên cũ để trời nắng đỡ nóng và trời mưa không bị hắt nước. Thay vì mua sắt, tôn mới và thuê thợ (dự kiến làm nửa ngày), tốn khoảng 1,5 triệu, chồng tôi tận dụng được mấy thanh sắt cũ đem hàn lại và mảnh tôn cũ đem gò ra cho thẳng. Nửa buổi hàn không đeo kính bảo hộ, chồng tôi bị đau mắt, phải nằm nhà chườm đá và uống thuốc. Tính ra ba ngày nghỉ ở nhà vì cái mái hiên, anh mất khoản thu nhập 3 triệu đồng, gấp đôi số tiền bỏ ra thuê thợ. Chưa hết, thanh sắt hơi yếu nên đã bị gẫy trong mấy hôm Sài Gòn mưa to, khiến mái tôn xệ xuống. Sau đó, chúng tôi lại phải sửa lại mái hiên. 

    Tôi để ý thấy tận dụng đồ cũ nhiều khi tưởng tiết kiệm mà không phải vậy. Chẳng đâu xa, cái vòi nước ở chậu rửa bát nhà chúng tôi dùng lâu, bị nhờn và lỏng, khiến nước rò rỉ, hai vợ chồng sửa lại bằng cách quấn cao su, nhưng nước vẫn rò và khi sử dụng phải nhẹ tay. Mấy tháng liền, lượng nước dùng của nhà chúng tôi đều gần 20 khối, đóng tiền nước mất khoảng 200.000 đồng. Sau đó, thấy tiền nước nhiều quá, mà vòi nước trông mất thẩm mỹ, chồng tôi thay một cái vòi mới, giá 430.000 đồng nhưng sau đó, tiền nước tôi phải đóng mỗi tháng chỉ còn 130.000 đồng. Tính ra, nửa năm để nước rò rỉ khi dùng đồ cũ bằng số tiền chúng tôi cần để mua đồ mới.

    Theo kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền, khi sửa chữa nhà, người ta hoàn toàn có thể tận dụng những nguyên vật liệu cũ như gỗ (nếu còn tốt), sắt thép, gạch cũ trong tường đập ra, cửa đi, cửa sổ, ngói... Tuy nhiên, muốn tận dụng đồ cũ, cần chú ý phù hợp với phong cách của ngôi nhà. Kiến trúc sư cho rằng, nếu phục chế 100% đồ cũ thành đồ mới và buộc phải hòa quyện vào cái mới thì rất tốn kém thời gian, công sức. Còn làm cũ đồng bộ, hài hòa thì mới tiết kiệm được. Ông Truyền đặc biệt lưu ý đồ cũ phải còn khả năng chịu lực, làm tròn trách nhiệm của vật liệu đó thì mới nên tận dụng, nếu không sẽ rất nguy hiểm và lãng phí tiền của, công sức.
    Hoàng Anh (VnExpress)

    Những tác hại khó ngờ khi đặt điều hòa ở nhiệt độ thấp

    InfoMoneyNhiều gia đình vẫn giữ thói quen cài đặt điều hòa ở nhiệt độ thấp dưới 20 độ C để căn phòng của mình lúc nào cũng được mát lạnh. Thế nhưng, họ không biết rằng làm vậy sẽ gây ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe, tốn tiền điện và “tổn thọ” điều hòa.
    điều hòa,mẹo sử dụng điều hòa,tiết kiệm điện
    Cài đặt điều hòa ở nhiệt độ quá thấp vừa không tốt cho sức khỏe, vừa tốn tiền điện lại làm giảm tuổi thọ của điều hòa

    Theo các chuyên gia điện máy, vào mùa hè, điều hòa dường như trở thành vật bất ly thân ở hầu hết gia đình. Để chống chọi với cái nắng nóng như thiêu như đốt, nhiều gia đình có thói quen thường xuyên cài đặt điều hòa ở nhiệt độ quá thấp, thậm chí còn bật điều hòa 24/24, cho chạy từ ngày này qua ngày khác.

    Song, chính vì thói quen cài đặt điều hòa ở nhiệt độ quá thấp gây ra nhiều nguy hại. Cụ thể, khi cài đặt ở mức nhiệt độ thấp (dưới 20 độ C), điều hòa sẽ phải hoạt động hết công suất để đạt được nhiệt độ cài đặt, sau đó rơle của điều hòa sẽ tự ngắt hoạt động của dàn nóng.

    Tuy vậy, trong những ngày thời tiết nắng gắt, oi bức, nhiệt độ phòng sẽ tăng lên rất nhanh, khiến điều hòa sẽ phải khởi động lặp đi lặp lại nhiều lần, điều này sẽ gây hao phí một lượng lớn điện năng. Và đến cuối tháng, hóa đơn tiền điện tất nhiên sẽ tăng chóng mặt.

    Bên cạnh đó, việc điều hòa phải hoạt động hết công suất cũng khiến tuổi thọ của điều hòa giảm nhanh. Bởi, điều hòa cũng giống như bóng điện, quạt điện, nồi cơm điện,... chúng đều có tuổi thọ nhất định, nếu dùng quá tải thì tuổi thọ của chúng càng ngắn, thậm chí có thể xảy ra cháy nổ khi đang sử dụng.

    Thực tế, một thợ điều hòa chia sẻ, với những ngày nắng nóng lên tới 38-40 độ C, nhiều gia đình có thói quen sử dụng điều hòa liên tục, mở 24/24 giờ, thậm chí chạy nhiều ngày liền và luôn để nhiệt độ dưới 20 độ C, khiến điều hòa phải gồng lên, chạy quá tải. Trong trường hợp này, tiền điện không những tốn hơn mà cục nóng của điều hòa còn có nguy cơ phát nổ, gây nguy hiểm cho người sử dụng.

    Không chỉ “đốt tiền điện” và làm “tổn thọ” điều hòa, việc ở trong phòng có nhiệt độ thấp trong thời gian quá lâu thì khi bước ra khỏi phòng, bạn sẽ gặp phải hiện tượng sốc nhiệt do sự chênh lệch nhiệt độ giữa trong phòng và môi trường bên ngoài quá lớn, điều này sẽ ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe của bạn.

    Ngoài ra, ở trong phòng máy lạnh liên tục như vậy rất dễ mắc các bệnh về đường hô hấp như cảm lạnh, viêm họng,... hoặc các bệnh về da như khô da, dị ứng,... nhất là khi máy lạnh không được vệ sinh định kỳ.

    Vậy, khi dùng điều hòa nên để ở mức nhiệt độ nào thì phù hợp?

    Theo các chuyên gia điện máy, cách sử dụng an toàn và bền nhất là không nên bật điều hòa 24/24, những lúc trời mát mẻ có thể tắt điều hòa để chúng nghỉ ngơi. Thêm nữa, nên cài đặt nhiệt độ ở mức từ 25-28 độ C vì mức này vừa đảm bảo sức khỏe lại vừa kéo dài được tuổi thọ cho điều hòa.

    Với những ngày nắng nóng thiêu đốt, lên tới 38-40 độ C như hiện này, nếu cài đặt điều hòa ở mức 25-28 độ C mà vẫn không thấy mát, có thể sử dụng kèm quạt điện để tăng độ mát trong phòng. Bởi, gió quạt sẽ đẩy khí lạnh đều khắp phòng, từ đó tránh được việc phải cài đặt điều hòa ở nhiệt độ thấp dẫn đến quá tải.

     (tổng hợp)

    Châu Giang (vietnamnet)

    Lời khuyên của triệu phú Mỹ cho những người lần đầu mua nhà

    InfoMoneyNgười lần đầu đi mua nhà nên dành thật nhiều thời gian, thậm chí phải đến khu vực định mua cả buổi đêm để tìm hiểu kỹ.

    Sidney Torres là triệu phú đã gây dựng được khối tài sản trị giá 250 triệu USD nhờ kinh doanh bất động sản. Năm Torres 20 tuổi, bà ông đã đồng ý ký một khoản vay để Torres có thể sửa chữa ngôi nhà đầu tiên. Sau đó, ông đã bán được nó và dùng số tiền lãi để mua một ngôi nhà ngay cạnh đó. 

    doanh nhân Sidney Torres. Ảnh: CNBC.
    Doanh nhân Sidney Torres. Ảnh: CNBC.

    Với kinh nghiệm của mình trong lĩnh vực này, Torres khuyên những người mua nhà lần đầu tiên nên dành nhiều thời gian tìm hiểu khu vực mà bạn quan tâm. "Sai lầm lớn nhất của những người mua nhà lần đầu thường là thích ngôi nhà mà họ thực sự chẳng hiểu về cộng đồng, khu phố đó...", triệu phú này nói vớiCNBC.

    Torres cho rằng, bạn nên đến khu vực đang muốn mua nhà vào buổi sáng, trưa và đêm. Ông giải thích, chỉ đến đó vào buổi đêm, bạn mới có thể biết được những hoạt động có thể ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn mà ban ngày không thể thấy được.

    "Trước khi mua đất để xây một resort hay chỉ là một ngôi nhà nhỏ, điều quan trọng với tôi là thấy được mặt trời mọc và lặn. Bạn sẽ muốn dành thời gian ở đó vào buổi sáng và cả buổi tối", doanh nhân này nói thêm.

    Ông cho biết, những điều kiện khác cần quan tâm còn bao gồm, khu vực bạn muốn mua có gần trường học tốt, các trung tâm thương mại và mạng lưới giao thông chính hay không.

    Theo triệu phú này, mua nhà có lẽ là một trong những công việc quan trọng nhất mà hầu hết mọi người đều phải làm. "Nếu định sống ở ngôi nhà sắp mua 10, 15 hay 20 năm, bạn sẽ không cảm thấy lãng phí khi dành hai đến ba ngày để tìm hiểu trước khi đưa ra quyết định cuối cùng", Torres nhấn mạnh.

    Anh Tú (VnExpress/CNBC)

    Mua nhà chủ yếu bằng tiền vay, tôi phải bán đi mới thoát cảnh lao đao

    InfoMoneyVay 70% giá trị ngôi nhà, hằng tháng, vợ chồng anh Tuyên phải co kéo để dồn tiền trả góp và càng lao đao khi có việc phát sinh.

    Dưới đây là chia sẻ của anh Đỗ Văn Tuyên, 33 tuổi ở Hà Đông, Hà Nội về quyết định sai lầm khi cố mua nhà lớn lúc chưa vững về tài chính:

    Từ lúc mới lấy vợ tôi đã ấp ủ ý định phải mua được căn nhà. Tuy nhiên, do hai vợ chồng đều con nhà nghèo, từ quê lên thành phố lập nghiệp nên trong tay chưa có đồng vốn nào. Vợ tôi làm trong ngành xuất bản, lương gần chục triệu mỗi tháng. Tôi có nghề chụp ảnh, làm chính ở một nơi và cộng tác vài chỗ, thu nhập không cố định, trung bình khoảng 15-25 triệu/tháng. 

    Năm 2016, sau 6 năm kết hôn và vừa có bé thứ hai, tôi quyết định phải có nơi ở tử tế cho vợ con, dù trong tay mới có tầm 600 triệu. Bạn bè, đồng nghiệp của vợ chồng tôi hầu như ai cũng đã có nhà. Căn tập thể gần 40m2 chúng tôi ở quận Đống Đa trở nên quá chật chội và bí bách cho gia đình 4 người cộng thêm bà nội, ngoại thỉnh thoảng lên giúp chăm cháu. 

    Ít tiền nhưng cố mua nhà to có thể khiến cuộc sống gia đình bạn căng thẳng. Ảnh: Dissolve.
    Ít tiền nhưng cố mua nhà to có thể khiến cuộc sống gia đình bạn căng thẳng. Ảnh: Dissolve.

    Sau nhiều băn khoăn, vợ chồng tôi quyết định mua một căn hộ hơn 80m2 ở đường Lê Văn Lương kéo dài, giá 2,3 tỷ đồng. Số tiền vượt quá khả năng nhưng nếu diện tích nhỏ thì rất bất tiện khi thường xuyên có khách ở quê ra. Tôi tham khảo một số khu có giá rẻ hơn nhưng đều ở vùng ven, đi lại quá xa hoặc không có đầy đủ tiện ích. 

    Nhờ có chút quen biết, vợ chồng tôi nhanh chóng nhờ được người lo hồ sơ để vay ngân hàng được tối đa là 1,6 tỷ đồng trong 10 năm. Tôi cũng toát mồ hôi khi nghĩ tới con số mười mấy triệu trả mỗi tháng nhưng lại nghĩ "đi thuê cũng tốn 5-6 triệu rồi, vay nợ mua như vậy càng có động lực để cày cuốc, chứ đợi đến ngày nào cho đủ tiền". 

    Về ở nhà mới hồi đầu năm ngoái, cả gia đình tôi đều phấn khởi. Khu chung cư đầy đủ tiện ích, cảnh quan đẹp, nhà cửa rộng rãi, cao thoáng... khiến chúng tôi thấy cuộc đời mình như sang trang sau bao năm sống ở khu tập thể cũ nát. Nhìn vợ vui phơi phới, thấy con lớn ríu rít bắt quen với bạn cùng tầng, tôi thấy quyết định liều của mình cũng đáng. 

    Nhưng cảm giác lâng lâng có nhà mới chỉ kéo dài vài tháng khi gánh nặng trả nợ, lo cho cuộc sống đè nặng. Mỗi tháng, sau khi trả nợ, vợ chồng tôi phải co kéo số còn lại cho đủ các chi phí: Tiền điện nước, gửi xe, phí dịch vụ, thuê người giúp việc chăm con nhỏ, đóng học cho con lớn, ăn uống... Dư được đồng nào, chúng tôi lại phải dồn vào trả cho khoản vay gần trăm triệu sắm nội thất.

    Tôi cuống lên lo nhận thêm việc để tăng thu nhập. Đầu lúc nào cũng căng lên chuyện kiếm tiền. Chi tiêu trong gia đình phải cắt giảm tối đa, con gái lớn ngừng các lớp học thêm đàn, vẽ. Vợ tôi cũng không dám sắm sửa thêm quần áo, váy vóc gì. Cuối tuần, vợ chồng con cái hoặc ở nhà hoặc về quê nhận viện trợ thực phẩm cho đỡ tốn kém. Chúng tôi từ chối hết những lời mời đi nghỉ cuối tuần của mấy cặp bạn thân. Du lịch trở thành thứ quá xa xỉ. Tôi tính cố thắt lưng buộc bụng vài năm, dồn trả bớt được một phần nợ thì đỡ lãi, cuộc sống sẽ dễ thở hơn.

    Nhưng người tính không bằng trời tính. Cuối năm ngoái, mẹ tôi bị ngã dập xương, phải lên Hà Nội điều trị. Cũng may tình trạng không quá nặng và chỉ sau 2 tuần chữa là ổn. Nhưng suốt thời gian đó, tôi căng như dây đàn vì phải đi vay mượn vừa góp viện phí cùng ông anh vừa lo "nuôi" người nhà lên tá túc khi thay nhau chăm mẹ tôi. Vợ chồng tôi không còn bất cứ khoản tích lũy, dự phòng nào.

    Sau dịp ấy, tôi thấy mình thật sự đuối và kiệt sức. Tôi cũng nhận ra chất lượng công việc của mình đang đi xuống trầm trọng. Đối với một người làm về sáng tạo, đó là một cú tát. Tôi không muốn tiếp tục cuộc sống quay chong chóng, vắt kiệt mọi ý tưởng như thế này. Nghĩ thêm tới chuyện lỡ trong nhà lại có việc phát sinh, trong khi ngoài ngôi nhà gắn với đống nợ, mình chẳng có gì, tôi lại càng sợ.

    Chia sẻ những suy nghĩ này với vợ, tôi nhận được sự đồng cảm. Chúng tôi quyết định bán nhà. 

    Việc bán nhà không dễ dàng, nhất là khi còn vướng khoản nợ nhưng cuối cùng chúng tôi cũng thực hiện xong, với khoản chênh được vài chục triệu. Nhưng cái khó vượt qua hơn lại là vấn đề tâm lý, khi tôi cảm thấy như mình thất bại vì không giữ được nhà cho vợ con, lại ngại với bố mẹ họ hàng hai bên khi phải giải thích lý do vừa mua nhà xong đã phải bán đi. Nhưng dần dần mọi việc cũng qua.

    Bây giờ cuộc sống của tôi khá tốt. Hai vợ chồng tiếp tục cuộc sống ở thuê, chọn một căn hộ nhỏ hơn, ở gần cơ quan vợ, để người giúp việc nghỉ, cho con gái thứ hai đi lớp. Mỗi tháng, trừ khoản tiền thuê hơn 5 triệu, chúng tôi sống thoải mái, có khoản gửi tiết kiệm đều đặn. Hè này, tôi sẽ đưa các con và bố mẹ mình đi nghỉ mát.

    Sau khi bán nhà, tôi cũng tạm thời nhận ít việc hơn để đầu tư chăm chút cho thật chất lượng. Cảm giác hài lòng với những gì mình làm ra mang lại cho tôi sự tự tin và yêu nghề trở lại. 

    Tôi vẫn không từ bỏ ý định sẽ mua căn nhà nhưng đó không phải là một áp lực nữa mà là mục tiêu dài hạn. Vợ chồng tôi cần sống cho hiện tại trước trong lúc chuẩn bị dần cho tương lai. 

    Theo chuyên gia tư vấn tài chính cá nhân, gia đình Bội Lê (TP HCM), nhiều người Việt vẫn nặng tâm lý muốn sở hữu ít nhất một ngôi nhà. Không ít người dù tài chính eo hẹp vẫn cố mua và cho rằng mang nợ càng có động lực cố gắng làm việc để trả. Họ lập luận thêm rằng số tiền thuê nhà dùng trả nợ mua nhà sẽ có lợi hơn là nộp cho người khác (chủ nhà). Thực ra, họ tính như vậy vì không biết đến những cách đầu tư sinh lợi tốt hơn gửi ngân hàng và chưa có kế hoạch tích lũy cụ thể.

    Ông Bội Lê cho rằng, vay nợ dài hạn để mua nhà thì phải tính phương án an toàn: giả sử có thể trả nợ trong 7 năm thì vẫn nên ký hợp đồng vay 10 năm để nếu mọi việc thuận tiện thì vừa trả vượt kế hoạch vay vừa giữ một khoản dự phòng để đắp vào lúc kẹt. Tính kế hoạch sát quá có thể gặp rủi ro khi lãi suất tăng hay khi thu nhập giảm hoặc gia đình có việc phát sinh. 

    Theo ông, khi áp lực trả góp mua nhà quá lớn, ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống, bán nhà và tiếp tục ở thuê hoặc mua căn nhỏ phù hợp năng lực tài chính cũng là giải pháp tốt. "Đừng nặng nề chuyện phải sở hữu được ngôi nhà hay tâm lý e ngại khi phải bán nhà, cuộc sống của bạn sẽ đỡ mệt mỏi và thoải mái hơn", ông nói.

    Bảo Ngọc (VnExpress)

    Chuẩn bị khai trương Trung tâm Thời trang Vinatex-Bà Triệu

    InfoMoneySau thời gian cải tạo và nâng cấp, Trung tâm Thời trang Vinatex, tọa lạc tại 25 Bà Triệu đã mở bán trở lại và có lễ khai trương chính thức vào tháng 6 tới đây.
    Trung Tâm Thời trang Vinatex, tọa lạc tại  25 Bà Triệu đã mở bán trở lại và có lễ khai trương chính thức vào tháng 6 tới đây.
    Trung tâm Thời trang Vinatex, tọa lạc tại 25 Bà Triệu đã mở bán trở lại và có lễ khai trương chính thức vào tháng 6 tới đây.

    Trung tâm Thời trang Vinatex – 25 Bà Triệu, Hà Nội với quy mô 6 tầng và tổng diện tích trưng bày hơn 2.500m2 thưc sự là một điểm đến lý tưởng cho các khách hàng ưa dùng hàng Việt.

    Trung tâm Thời trang Vinatex là chi nhánh của Tập Đoàn Dệt May Việt Nam (Vinatex), do vậy, các sản phẩm trưng bày tại đây cũng được lựa chọn rất kỹ lưỡng từ các doanh nghiệp thành viên Vinatex.

    100% sản phẩm được sản xuất tại Việt Nam và đều do các thương hiệu Việt nổi tiếng và uy tín trên thị trường cung cấp. Với nhiều mẫu mã đẹp phù hợp cho mọi lứa tuổi, Trung Tâm có các dòng sản phẩm thời trang được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại nhất hiện nay.

    Hiện, Trung tâm Thời trang Vinatex đã thu hút được gần 50 nhà cung cấp với các thương hiệu uy tín trong và ngoài Tập Đoàn như: Việt Tiến, Hòa Thọ, Nhà Bè, Việt Thắng, Tân Phú, Phong Phú, Kico, Việt Kiên, Lamer, Tâm Kỷ…

    Các sản phẩm phong phú từ hàng thời trang Nam, Nữ, Trẻ em, Chăn ga gối, Khăn; hàng gồm nhiều chủng loại: hàng công sở, bộ đồ, đồ lót, đi chơi, dự tiệc… dành cho các độ tuổi khác nhau: trung niên, trẻ tuổi, trẻ em…

    Đặc biệt, với cơ cấu mặt hàng bày bán đa dạng và phong phú, Trung tâm Thời trang Vinatex có thể thỏa mãn nhu cầu của khách hàng về mua sắm hàng thời trang, may mặc cho tất cả các thành viên trong gia đình.

    Thế Hải
1 2 3 4 5 6
close

Top